热闹非凡!珠海市印尼归侨侨友会成立30周年庆祝大会成功举办

   (珠海22日讯) 珠港澳侨界”喜迎中华人民共和国成立七十周年暨珠海市印尼归侨侨友会成立三十周年庆祝大会”在珠海度假村举行。 感谢三十年来市侨联的关怀与指导,海内外华人社团的支持,坚持“老侨新侨”并重,最大限度地团结归侨侨眷和海外侨胞,最大限度地调动归侨侨眷和海外侨胞的积极性,最大限度地发挥珠海市印尼归侨侨友会和海外侨胞的独特优势,一切为大局服务,为侨服务,在开拓中前进,不断取得新发展。 马来西亚万得力房产有限公司(Wonderlist Property Sdn Bhd) 总裁郑晘文和房产管理主管文力瑨一同出席庆祝大会,随后郑晘文在汇报会上积极推动马来西亚康旅产业。 “大马环境得天独厚,若加上中国的康养理念,打造智慧养生与快乐休闲旅游相结合的优势,料将开创出更广阔的健康与文化旅游康养的理念。 ” 他说, 康养文化是中华文化的重要组成部分,也是创造新经济需求的重要产业,而大马的优质环境加上中国的食疗养生,可开创很大商机。   12伙伴签约合作 会上还举办隆重的战略合作伙伴签约仪式,共同推进珠海市印尼归侨侨友会发展。香港侨友会、澳门归侨总会、沙巴中国总商会、粤港澳福建商会、香山网、珠海市妇女儿童福利会、香港印尼研究学社、澳门印尼归侨协会、澳门归侨总会、梵沅(广州)中医院研究院、珠海市大悦科技股份有限公司、马来西亚万得力房产有限公司、珠海市新的阶层人士联合会等12个合作伙伴代表参加了此次签约仪式。 到会的归侨侨眷,各地嘉宾近600人,其中大部分是印尼归侨、侨眷,还有来自新加坡南昌集团、马来西亚沙巴中国总商会、泰国广东商会、印尼泗水珠海联谊会的外国代表,还有来自香港侨界社团联合会、香港侨友社、香港印尼研究学社、澳门归侨总会、粤港澳福建商会、北京市印尼归侨联谊会、上海市侨联老年艺术团、厦门市印联会、云南省印联会、海口市印侨会、海南万宁市兴隆印联会、广东省侨商会、广州市兴隆知青联谊会、深圳市华侨城、佛山市侨商会、中山市印联会、江门市印联会、台山海宴侨场、港澳广深珠82侨眷同学会等省内外代表出席盛典,欢聚一堂。 通过论坛,大家彼此增进了解,延伸了珠海企业的发展外延,也为海外华人华侨进驻珠海投资兴业做好渠道铺垫。

徐克成著作《氢气控癌》在吉隆坡盛大发布

(吉隆坡16日讯)氢气生物学是一门非常年轻但发展十分快速的学科,氢气医学的研究改变了人们对健康的认识,有可能改变健康保护的格局。 应用氢气控制癌症,是一全新的理念和创新性实践。获得中国国家科技最高奖的著名肿瘤专家吴孟超院士和王振义院士对“氢气控癌, 分别评价为”肿瘤康复的颠覆性探索“和“肿瘤康复的革新性课题”。 今日由著名肿瘤治疗专家徐克成教授主编的《氢气控癌:理论和实践》,在金马皇宫大酒店举行新书发布会。 该本著作也由中国工程院院士、著名肿瘤外科学家汤钊猷主评,多位医学界著名学者和临床实践家共同参与完成。 《氢气控癌——理论和实践》是一本被中国泰斗级“大家”一致高度评价之作。“肝胆外科之父”吴孟超院士、“肿瘤诱导分化”开创者王振义院士、小肝癌研究奠基人汤钊猷院士、“更像一名战士”的著名呼吸病专家钟南山院士,从不同角度同时评述了氢气控癌的理论基础和实践性、可行性,对这一新兴技术给予了热情支持。 汤钏献院士说,“氢气控癌,我坚信不疑。著名呼吸病专家重南山院士认为氢气控癌是”值得赞赏的“真实世界探索”。 徐克成以61岁高龄创办广州复大肿瘤医院,自己身患癌症仍带领团队攻关,创立“3C+P”治疗模式,成功救治肿瘤患者7000多名;设立“不收红包、不收回扣、不接受吃请”的廉洁行医高压线,弘扬良好医德医风。 2001年,广州复大肿瘤医院成立。建院伊始,徐克成严肃通告了“三不原则”。刚开始,有医生收受患者1000元红包被发现,徐克成毫不犹豫地将当事人予以除名。此事震动全院,此后,复大从未查到有医师收受红包。 图说:徐克成(中)与万得力房产有限公司(Wonderlist Property Sdn Bhd) 产业发展总监文力瑨(右一), 友爱思特创办人兼董事长刘丽宝(左二)及代表签署备忘录。

万得力房产成功对接酒店管理Artez集团与中国康享游签署合作协迎接中国康养旅客。

(吉隆坡11日讯)经过多个月的努力,万得力房产成功对接酒店管理Artez集团与中国康享游签署战略合作协议,准备迎接中国康养旅客。 万得力房产有限公司(Wonderlist Property Sdn Bhd)不留余力推广马来西亚成为国际著名的康养国家。 万得力总裁郑晘文表示,大马有着悠久历史和绚丽多彩的民族文化,多样性的自然和文化旅游资源,让旅游发展势头持续强劲。 他说,这项合作将进一步促进马中在康养及文化旅游方面的合作,同时加快推动两国民间文化旅游的融合发展。 他表示,近年来康养旅游作为集健康、养生、休闲、旅游为一体的新兴旅游产品,越来越受消费者青睐,全球有超过100个国家和地区开展健康旅游。 “马来西亚拥有得天独厚的自然生态资源、历史悠久的人文古迹及多元融合的美食文化,加上政府重视发展旅游业,折将成为越来越多国内外游客的目的地。” 郑晘文表示,“经过近数年的辛勤耕耘,这项对接意味着已经成功夺得了门票的第一名,并处于行业绝对领先位置,但就游客的需求而言,一张门票仅仅是一次旅游的开始,他们在目的地还有餐饮、购物、导游、租车等需求,如何满足游客的这些需求,同时创造商业价值,这是万得力的主要探索方向”。 万得力是一家通将房地产服务数码化的公司,该公司的优势是能够汇集未来15年行业所需的相关技术和系统。因此,房地产利益相关者可以利用他们的一站式服务作为解决方案。 Artez 在酒店管理业务在业内处于领先地位,而中国康享游在业内也拥有绝对优势,双方此次达成战略合作可谓优势互补、强强联合,这将对康养旅游建立在中国休闲旅游市场的领导地位起到积极的促进作用。  根据双方签署的协议,Artez集团将独家向康享游提供酒店管理服务,同时,康享游将向Artez集团提供中国大陆的康养客户。 Artez集团从事酒店,物业和旅游业务,该集团今天管理着广泛的物业和多种商业利益,包括三星级酒店,精品酒店,AirBnB管理,宿舍管理,老年护理服务以及旅行社。

你选对房屋贷款保险了吗?看看MRTA 和 MLTA的分别!

很多人在购买屋子时,都会被银行要求为屋子购买房屋贷款保险,这主要是保障拥屋者发生意外或死亡后有一个供款保障。 目前在市场上,共有两种房屋贷款保险,其中包括递减式房贷保险(Mortgage Reducing Term Assurance,简称MRTA) 和抵押定额式房贷保险(Mortgage Level Term Assurance,简称MLTA)。 MRTA比较倾向为购买保障,MRTA 是为一间固定那间屋子购买保险,不可以转去其他屋子的。 MRTA的好处是其较为便宜,但需要一次性付清,但其保费是计算在屋贷内,因此在供款时购屋者并不会有多大的分别。大部份的人购买的房贷保险是 MRTA,因为比较便宜。 而MLTA则类似人寿保险的设计,可依业者的需求而增加,比如可多附加36种危疾保障和36种危疾免缴保费利益,以伸缩性规划加保所需的保障范围。 很多人对购买房屋贷款保险概念模糊,反正都是预算在屋贷内,因此很多人并没有仔细分析到低哪一种保险比较适合自己。那么究竟该如何选择房屋贷款保险呢?MRTA或MLTA? 如果你的房子是用来自住,那么你可以选择MRTA。如果你打算之后会卖出房子,那么MLTA是最好的选择。   Article By: Windrayland  

大马最新产业发展商黑名单

Article By: The Edge Prop 许多人买房第一问题往往是“发展商是谁?”,因为对他们来说,买房最大的恶梦是工程中断、计划拖延,甚至最后被搁置。 因此,如果想要避免这种情况,可以从房屋和地方政府部(KPKT)旗下国家房屋发展局公布的产业发展商黑名单,在买房前先查询该计划的发展商是否在黑名单内。 截至今年9月14日,该名单内有169个发展商搁置发展计划、91个无牌发展商、474个发展商违反领域法令,以及312个发展商层被控上房屋仲裁庭。 EdgeProp.my试着根据该名单搜寻更多有关各家公司和发展计划的资料,但却徒劳无功,主要原因是大部分发展商都是私人有限公司,所以无需向公众交代董事局成员、财务报告和公司架构等细节。 The National House Buyers Associations中文部主任Tan Chong Leng告诉EdgeProp.my, 发展商为了发展新计划或联营新计划而成立新子公司的情况比比皆是,这是为了让新工程与母公司撇清关系,以保护公司董事的利益。 Tan表示:“发展商通常用其他人的名字来注册新子公司,所以如果工程有什么意外,这个方法能够为发展商制造脱离麻烦的机会” 马来西亚房地产发展商协会(Rehda)主席Datuk Soam Heng Choon表示,Rehda将把那些被列入黑名单的会员逐出该会。 他也表示,一些发展公司在黑名单内已经多年,所以没有必要公布公司董事的名单,但赞成未来进入黑名单的发展商资料应该被公开。 KPKT部长Zuraida Kamaruddin告诉EdgeProp.my指,该部门对于惩罚不负责任的发展商一事向来十分重视,并表示有必要检视目前的惩罚制度。 根据目前的惩罚制度,无法完成并交付新发展计划而导致计划被搁置,是一项刑事犯罪。若罪名成立,可被罚款不少于RM250,00和最多RM500,00,或者入狱高达3年,或两者兼施。 此外,若买家发现发展商拖延工程进度,或者停工超过半年,则可向银行索取同意信,要求中断买卖合约。 马来西亚房屋中介协会(MIEA)准主席Lim Boon Ping指,公众要更加关切那些没有执照的发展商。 他表示,不要以为发展商大打广告就表示有发展执照,公众在看见新计划广告时,要注意是否有“广告许可和发展商执照”(APDL)号码,因为根据法律,在发展商宣传新计划时,必须获得当局的许可和APDL号码。

现金买房会被追税吗?

读者张小姐,现年53岁,单身,她打算在55岁退休,然后搬回家乡居住,虽然父母已不在世,不过,家乡有许多亲友,或许可以充实退休后的日子。 最近,在她家乡不远的地方,有一个新建的房产计划,她准备在家乡购买一间房屋,供两年退休后居住,这间单层排屋明年3月之前会建好,售价大约28万令吉。 她说:“我在之前有出售一间房屋,扣除了一些卖屋开销,以及贷款的尾数,还剩下25万令吉,我打算以现金购买。” 请问:“如果以现金购买房屋,税收局会来追查询问吗? 林若辉律师回答张小姐的问题时指出,只要资金的来源没有问题,假如税收局追问,可以出示卖屋所得,证明这笔购屋资金,是来自之前的卖屋款项,应该是没有问题的。 确保资金来源没问题 除非是一些个人在间隔不久的时间内,例如每隔一、两年以现金购屋,或者是购买高价洋楼时,好比数百万。 Article By: Sinchew Daily