成功拍卖房子过后发现前业主拖欠发展商不少管理维修费以及相关费用,请问现雇主应该怎么处理呢?

投标购买拍卖房屋的消费者,事先应查问前业主是否拖欠发展商大笔管理与维修费;假如是,应该先谈好由银行承担,若银行同意,再通过白纸黑字写清楚才投标,如果无法达致协议,最好再三考虑,尽量不要买拍卖房屋。 在当前市场上,待售房屋并不少,不需为购得拍卖屋伤脑筋,何况被拍卖的房屋,很多时候不见得便宜,银行是精明的金融机构,他们列出的拍卖底价,很多时候也是市场价。 私人冻结令的作用,主要是冻结有关地段的买卖,假如产业单位仍是总地契,发展商一般不批准冻结,只要是有关单位没有被冻结,买卖照样可以进行。 另外,假如不准备偿付前业主拖欠的费用,发展商当然不会发出批准交易的信件,过了预定的期限,10%首期钱将被没收,除非通过律师尝试提出延长交易期限。 建议与银行和发展商洽谈,尝试努力能否豁免由买方缴付有关费用,或者减半之类的安排,虽然说投标者本身大意、或缺乏购屋经验,可是完全由买方承担,相信多数人会认为不合理。