现金买房会被追税吗?

读者张小姐,现年53岁,单身,她打算在55岁退休,然后搬回家乡居住,虽然父母已不在世,不过,家乡有许多亲友,或许可以充实退休后的日子。 最近,在她家乡不远的地方,有一个新建的房产计划,她准备在家乡购买一间房屋,供两年退休后居住,这间单层排屋明年3月之前会建好,售价大约28万令吉。 她说:“我在之前有出售一间房屋,扣除了一些卖屋开销,以及贷款的尾数,还剩下25万令吉,我打算以现金购买。” 请问:“如果以现金购买房屋,税收局会来追查询问吗? 林若辉律师回答张小姐的问题时指出,只要资金的来源没有问题,假如税收局追问,可以出示卖屋所得,证明这笔购屋资金,是来自之前的卖屋款项,应该是没有问题的。 确保资金来源没问题 除非是一些个人在间隔不久的时间内,例如每隔一、两年以现金购屋,或者是购买高价洋楼时,好比数百万。 Article By: Sinchew Daily

从2019 年开始,政府决定调高印花税!

政府宣布调高买房印花税,从2019年1月1日起生效。 财政部长林冠英在2019年财政预算案中宣布,从2019年起100万令吉或以上的房子,将会被征收4%的印花税。这项措施有助于打房。 原本购买100万令吉或以上房子的印花税是3%,不过从2019年起将调高1%至4%。这项措施对购买100万令吉或以下房子的民众来说,没有任何影响。反之在2019年购买50万令吉或以下的房子时,还能享有首30万令吉免印花税优惠。 这里就带你看看政府调高100万令吉或以上房子的印花税,究竟可以造成多大的影响。 当你购买150万令吉的房子时,原本你需要缴付大约3万9000令吉的印花税,不过在2019年起你将需缴付4万4000令吉,足足增加了5000令吉。. 当你购买2000万令吉的房子时,原本会被征收5万4000令吉的印花税,不过在2019年时会被征收6万4000令吉,涨幅为1万令吉。

买房可豁免印花税,附上最新买房印花税和律师费计算方法

  你是否打算在2019年购买新房子?那你就要抓紧在2019年6月30日之前签署买卖合约和贷款合约啦。   为了让更多民众有能力购买属于自己的房子,政府宣布将会豁免买卖合约印花税和贷款合约印花税。这项优惠从即日起至2019年6月30日。   当你在这段时间购买RM100万的房子,那么将可豁免买卖合约印花税和贷款合约印花税。 买卖合约律师费(Sale and Purchase Agreement Lawyer Fee) 首RM500,000 = 1%   RM500,001至RM1,000,000 = 0.8% RM1,000,001至RM3,000,000 = 0.7% RM3,000,001至RM5,000,000 = 0.6% RM5,000,000以上 = 0.5%   买卖合约印花税(Sale and Purchase Agreement Stamp Duty) * 首RM100,000 = 免税   Read More …